GEMEINSCHAFTLICH.
GRÜN. URBAN.
Herzlich Willkommen bei der Stadtbürgergenossenschaft
Wir freuen uns über dein Interesse an unserer Genossenschaft und wollen dich an dieser Stelle ein wenig über uns informieren.
Um bei unseren Wohnprojekten mitzumachen, ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft Voraussetzung. Deine Mitgliedschaft wird durch eine schriftliche Beitrittserklärung verbindlich geregelt.
Das Eintrittsgeld beträgt einmalig 500 €, zusätzlich sind 30 Genossenschaftsanteile à 10 € als Pflichtbeteiligung zu übernehmen, was insgesamt 800 € entspricht.
Deine Vorteile in unserer Genossenschaft:
- Vererbbarkeit oder Übertragbarkeit der Genossenschaftsanteile und des Mietvertrags
- stabile Mieten, da nicht profitorientiert
- Sicherheit, da keine Kündigungen aufgrund von Eigenbedarf
- gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen (Gemeinschaftsräume, Garten)
- unkomplizierter Wohnungstausch innerhalb der Genossenschaft möglich
- staatliche Förderung des Erwerbs von Genossenschaftsanteilen durch die KfW
Werde jetzt Mitglied!
Wie du Mitglied wirst und weitere Antworten auf häufig gestellte Fragen zum Genossenschafs-Modell sowie Informationen über uns findest du hier:
Falls wir einige deiner Fragen hier nicht beantworten konnten, kannst du dich auch gerne persönlich an uns wenden:
berlin@stadtbuerger.com
030 / 28 88 32-16
Unser Projekt in Berlin-Treptow
GENERATIONENHAUS HEIDI51
In Berlin-Treptow im Ortsteil Baumschulenweg werden wir ein Ensemble aus 2 Häusern in ökologischer Holzbauweise mit insgesamt 36 genossenschaftlichen Wohnungen, einem Kiezcafé und einem großen, parkartigen Garten bauen.
Im Haus Nord befinden sich 22 Wohnungen. Im Haus Süd verteilen 14 Wohnungen auf fünf Stockwerken. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon.
Voraussetzung für eine Beteiligung ist die Mitgliedschaft in der Stadtbürgergenossenschaft und der Erwerb von projektbezogenen Genossenschaftsanteilen.
Unsere freie Wohnungen:
HAUS NORD
EG: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 89 m²)
WE N.0.21.OG: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m²)
WE N.1.23.OG: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 88 m²)
WE N.3.14.OG: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 103 m²)
WE N.4.1HAUS SÜD
1.OG: 5-Zimmer-Wohnung (ca. 132 m²)
WE S.1.11.OG: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m²)
WE S.1.22.OG: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m²)
WE S.2.23.OG: 5-Zimmer-Wohnung (ca. 132 m²)
WE S.3.14.OG: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m²)
WE S.4.5Bei Interesse oder bei Fragen sende uns eine E-Mail an:
heidi51@stadtbuerger.com
Weitere Informationen zum Projekt gibt es auf der Seite unseres Projekt- und Vertriebspartners, der Bürgerstadt AG.
10. Oktober 2024
Wie findet man eine Wohnung in Berlin?
Artikel im Tagesspiegel über Wohnungsfinder:innen in Berlin
"Wie findet man eine Wohung in Berlin?" fragt Heike Jahberg in ihrem Artikel sieben Berlinerinnen und Berliner. Eine davon ist Simone, Genossin im Generationenhaus Holländergarten:
Simone, 56, Referentin:
Ich habe meine Wohnung über eine Genossenschaft bekommen, die Stadtbürgergenossenschaft. Die hat eine neue Wohnanlage in Reinickendorf gebaut, das Generationenhaus Holländergarten. Das Projekt ist im vergangenen Jahr mit dem Stadtentwicklungspreis von Reinickendorf ausgezeichnet worden. Jede Wohnung hat eine Loggia oder Terrasse. Was mir besonders wichtig ist: Wir haben eine gute Hausgemeinschaft, es gibt einen Gemeinschaftsraum im Haus, und wir helfen uns gegenseitig. Je älter man wird, desto wichtiger ist das ja. Allerdings braucht man etwas Kapital, um hier eine Wohnung zu bekommen. Denn man muss einen Anteil an der Wohnung kaufen. Ich habe eine barrierefreie Zweizimmerwohnung, für 120.000 Euro habe ich einen 40-Prozent-Anteil an meiner Wohnung gekauft. Den könnte ich später weiterverkaufen oder ererben. Dafür ist meine Miete dauerhaft niedrig, ich zahle ein Nutzungsentgelt von 750 Euro und 200 Euro für die Nebenkosten. Mir ist eine große Last genommen. Ich weiß, dass ich hier bleiben kann, und ich fühle mich wohl. Die Genossenschaft baut übrigens weitere Quartiere in Buckow und in Treptow. Mein Tipp: Wenn Sie etwas Geld auf der hohen Kante haben, ist ein Teilerwerb eine gute Lösung. Man kann auch einen günstigen KfW-Kredit beantragen.
Den gesamten Artikel finden Sie online:
06. Dezember 2024
Heidi51 Gewonnen!
Konzeptwettbewerb der BIM entschieden
Im Konzeptverfahren der BIM für das Grundstück im Heidekampweg 51 in Berlin-Treptow konnte sich die Stadtbürgergenossenschaft mit ihrem sozial und ökologisch nachhaltigen Neubau-Ensemble mit über 60 Wohnungen gegen alle anderen Teilnehmer durchsetzen und hat den Zuschlag erhalten.
Wir freuen uns über diese vorweihnachtliche Nachrichten und werden im kommenden Jahr hierzu weitere Informationen geben können.
Bis dahin wünschen wir gemeinsam mit unserem Projektentwickler und -steuerer Bürgerstadt AG ein Frohes Weihnachtsfest und einen Guten Rutsch ins neue Jahr.
12.November 2024
Wir sind Preisträger des Reinickendorfer Stadtentwicklungspreises 2024
Liebe Genoss:innen,
Gestern am 11. November wurde die Stadtbürgergenossenschaft für ihr Neubauprojekt GENERATIONENHAUS HOLLÄNDERGARTEN mit dem Reinickendorfer Stadtentwicklungspreis 2024 ausgezeichnet. Die Jury würdigt besonders unser genossenschaftliches Modell und die Auseinandersetzung mit dem anspruchsvollen Standort des Projektes. Im Hinblick auf die Zukunft der Genossenschaft und die Zukunft des Schumacher-Quartiers in Reinickendorf dienen wir als Vorbildprojekt. Wir bedanken uns an dieser Stelle nochmals bei allen, die dieses ausgezeichnete Projekt ermöglicht, begleitet und mitgetragen haben.
Einige Impressionen vom Festakt:
10. Oktober 2024
Ausgezeichnetes Generationenhaus Holländergarten
Reinickendorfer Stadtentwicklungspreis 2024
Unser GENERATIONENHAUS HOLLÄNDERGARTEN wird beim diesjährigen Reinickendorfer Stadtentwicklungspreis ausgezeichnet.
Seit 1992 wird unter Federführung des Stadtentwicklungsamtes alle zwei Jahre der Reinickendorfer Bauherrenpreis ausgelobt. Dabei werden Bauherrinnen und Bauherren im Bezirk für ihr besonderes Engagement bei der Ideenfindung, Planung und Umsetzung von Bauvorhaben gewürdigt, die damit zur nachhaltigen und ortsbildprägenden Stadtentwicklung in Reinickendorf beitragen.
Ab dem Jahr 2024 wird der Preis nun unter dem neuen Titel „Reinickendorfer Stadtentwicklungspreis“ verliehen. Der Grund für die Neubenennung resultiert aus der Neuausrichtung und Zielstellung des Preises. Neben der Würdigung von Bauvorhaben und der Leistung der Projektbeteiligten im Einzelnen, soll die nachhaltige und integrative Stadtentwicklung des Bezirks im Fokus stehen.
In diesem Jahr konzentriert sich der Preis auf den Geschosswohnungsbau und zeichnet herausragende Projekte im Wohnungsbau in Reinickendorf aus.
Die Preisverleihung, in der die Auszeichnungen und Anerkennungen bekannt gegeben werden, findet am 11. November 2024 in feierlichem Rahmen vor geladenen Gästen und Fachpublikum statt.
GENERATIONENHAUS HOLLÄNDERGARTTEN
19. August 2024
Alle unter einem Dach. Wo die Stadt eine Zukunft hat.
Großer Bericht in der Berliner Zeitung vom 17./18. August 2024 über unser Generationenhaus Holländergarten
Wir freuen uns über einen zweiseitigen Bericht in der Wochenendausgabe der Berliner Zeitung und wünschen viel Spaß bei der Lektüre.
Nachdem wir viele Hürden genommen hatten, sind wir natürlich stolz auf das Ergebnis und wollen allen Beteiligten danken und auch dem gesamten Team der Bürgerstadt AG. Es ging uns um vorbildliche Architektur und um die Bildung von Gemeinschaft. Beides zusammen zu realisieren, ist heute keine Selbstverständlichkeit, sondern schon fast eine Kunst.
Hier geht's zum Artikel:
26. April 2023
Energiewende im Generationenhaus Holländergarten
Neues Wärmekonzept mit der GASAG Sulution Plus
Geplant hatte die Stadtbürgergenossenschaft e.G. für das GENERATIONENHAUS HOLLÄNDERGARTEN die Errichtung eines BHKW´s auf der Basis von Erdgas. Mit einem Krieg in der Ukraine hatte bis zum Februar 2022 keiner gerechnet – auch nicht mit den Folgen für die Energieversorgung.
Mitten im Bau des Generationenhauses entschlossen sich die zukünftigen Bewohner der Genossenschaft zum Umsteuern auf ein komplett CO2-freies Wärmekonzept. Keine einfache Entscheidung, auch im Hinblick auf die erhöhten Herstellungskosten und eine Kette von bautechnisch kurzfristig zusätzlich zu lösenden Aufgaben.
Dass diese Umsteuerung in vertrauensvoller Zusammenarbeit mit der GASAG Solution Plus und allen am Bau Beteiligten gelungen ist, ist keine Selbstverständlichkeit. Es ist in jeder Hinsicht ein Beitrag für die Zukunft.
Weitere Einzelheiten zum neuen Wärmekonzept finden ihr hier
15. November 2022
Richtfest im Generationenhaus Holländergarten
am 11. November 2022
Liebe Genoss:innen,
Am Freitag, den 11. November, hat die Genossenschaft in geselliger Runde mit den Handwerkern das Richtfest im GENERATIONENHAUS HOLLÄNDERGARTEN gefeiert. Es geht mit großen Schritten voran.
Für alle, die nicht dabei sein konnten, haben wir hier einige Impressionen vom Fest zusammengetragen.
17. August 2022
GENERATIONENHAUS HOLLÄNDERGARTEN
Filmische Dokumentation, Teil 4
Bei strahlend blauem Himmel feierten wir am 10. Juni zusammen mit unseren Projektpartnern die Grundsteinlegung des neuen Quartiers „Neue Holländerhöfe“ in Berlin-Reinickendorf.
Wir wünschen viel Spaß beim Anschauen.
Zum Projekt Generationenhaus Holländergarten
27. Juni 2022
Grundsteinlegung „Neue Holländerhöfe“
Gemeinsamer Festakt am 10. Juni 2022
Bei strahlend blauem Himmel feierten wir am 10. Juni zusammen mit unseren Projektpartnern die Grundsteinlegung des neuen Quartiers „Neue Holländerhöfe“ in Berlin-Reinickendorf. Bis Ende 2024 entstehen neben dem Friedhof Golgatha-Gnaden an der Holländerstraße insgesamt 256 moderne Wohnungen. Die Projektpartner – Hanseatische Immobilien Treuhand, Kompass-Wohnen und Stadtbürgergenossenschaft – luden zu einem gemeinsamen Festakt ein. Wir freuen uns darüber, dass unser Projekt GENERATIONENHAUS HOLLÄNDERGARTEN bereits aus der Baugrube in die Höhe wächst.
Artikel in der Berliner Morgenpost (PDF)
Wir bedanken uns an dieser Stelle bei allen Gästen und Projektbeteiligten.
Impressionen von der Grundsteinlegung am 10. Juni 2022
16. Februar 2022
Bauprojekt Neue Holländerhöfe
Feature in der neuen Broschüre des Bezirksamts Reinickendorf
Altbewährt oder innovativ? Die neue Broschüre "Stadt. Land. Fuchs." des Bezirksamts Reinickendorf zeigt auf rund 150 farbenfrohen Seiten, dass beides durchaus im Einklang zu finden ist. Auf der einen Seite geht das frisch gewählte Bezirksamt motiviert an den Start, zahlreiche Bauprojekte und Neugestaltungen werden derzeit umgesetzt und dabei neue Wege in puncto Nachhaltigkeit, Modernität und mit Blick in die Zukunft der kommenden Generationen beschritten. Auf der anderen Seite ist Reinickendorf traditioneller Industriestandort, beherbergt das älteste Dorf Berlins und ist stolz auf seine vielen Gewässer und grüne Oasen inmitten der Stadt, die es zu erhalten gilt.
Eine Vielzahl von Neu- sowie Umbauarbeiten werden in den kommenden Jahren große Veränderungen für Reinickendorf mit sich bringen. So entstehen die Neuen Holländerhöfe mit 250 Wohneinheiten für alle Bevölkerungsgruppen, die ein nachhaltiges, gemeinschaftliches Konzept verfolgen.
Außerdem widmet sich die Broschüre der Zukunft auf dem ehemaligen Flughafengelände TXL, wo der Forschungs- und Industriepark Urban Tech Republic und das ökologische Schumacher-Quartier mit mehr als 5.000 Wohnungen, das größte Holzbau-Viertel Europas, entstehen sollen.
Die Broschüre wird kostenlos an öffentlichen Orten im Bezirk, z.B. in Rathäusern oder Bibliotheken, erhältlich sein.
Wir wünschen viel Freude beim Lesen.
10. September 2021
GENERATIONENHAUS HOLLÄNDERGARTEN
Filmische Dokumentation, Teil 3
Wir haben am 9. Juli 2021 zum 1. Sommerfest auf dem Baugelände unseres Projektes GENERATIONENHAUS HOLLÄNDERGARTEN geladen. Bei ungezwungener Atmosphäre konnten zukünftige Bewohnerinnen und Bewohner die Projektbeteiligten kennenlernen und sich untereinander austauschen.
Wir wünschen viel Spaß beim Anschauen.
28. April 2021
Ein Haus mit nachhaltigen Qualitäten
nWert: herausragend
Die Stadtbürgergenossenschaft hat die GLS ImmoWert beauftragt, für das Bauvorhaben GENERATIONENHAUS HOLLÄNDERGARTEN in Berlin – Reinickendorf eine Bewertung der nachhaltigen Qualitäten des Hauses vorzunehmen.
Neben Infrastruktur und Nutzerkomfort wurden ökologische Aspekte sowie die Zukunftsfestigkeit des Projektes betrachtet. Im Gesamtergebnis erzielt das GENERATIONENHAUS HOLLÄNDERGARTEN einen
nWert von 81 (von 100)
und erreicht im Hinblick auf nachhaltige Qualitätendie Nachhaltigkeitsklasse "herausragend".
Dazu zählten unter anderem: barrierefreier Zugang zum Gebäude und zu den Ebenen, zeitgemäße Ausstattung und Grundrisskonzeption, Gemeinschaftsraum, alle Wohnungen mit Balkonen und Terrassen, gute ÖPNV Anbindung, gute Infrastruktur des Umfeldes, ausreichend und nutzerfreundliche Fahrradstellplätze, guter energetischer Zustand des Gebäudes (KfW 55), Eigenstromerzeugung (BHKW), Neubauzustand und damit sehr gute technische Werthaltigkeit.
27. Juli 2020
GENERATIONENHAUS HOLLÄNDERGARTEN
Filmische Dokumentation, Teil 2
Begleiten Sie uns bei der Begehung des Baugeländes mit künftigen Bewohner*innen und Wohninteressierten des GENERATIONENHAUSES HOLLÄNDERGARTEN der Stadtbürgergenossenschaft e.G.
Der mit der Garten- und Landschaftsgestaltung beauftragte Dipl.-Ing. Stephan Haan erläutert am Genehmigungsplan die naturnahe Ausgestaltung des Ensembles im Grünen. Der Architekt Fabian Schwade erklärt Besonderheiten der künftigen Wohnhäuser. Künftige Bewohner*innen erzählen, was ihnen am Projekt gefällt.
Wir wünschen viel Spaß beim Anschauen.
9. Juni 2020
GENERATIONENHAUS HOLLÄNDERGARTEN
Filmische Dokumentation, Teil 1
Langfristig sicheren und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, ist das Ziel der 2010 gegründeten Stadtbürgergenossenschaft e.G.
In Reinickendorf errichten wir das Generationenhaus Holländergarten mit 44 Wohnungen für alle Altersgruppen und Lebenslagen. Mit dem Bau wird in diesem Herbst begonnen. Die Fertigstellung ist für 2023 geplant.
Um Sie über das Projekt am Laufenden zu halten, haben wir uns entschlossen es von Beginn an filmisch zu dokumentieren.
Wir wünschen viel Spaß beim Anschauen.
Zum Projekt Generationenhaus Holländergarten
30. Oktober 2018
EXPERIMENTDAYS 2018
Samstag, 10. November, RAW Friedrichshain
Die EXPERIMENTDAYS sind eine Plattform für gemeinwohlorientierte Projekte. Seit 2003 bietet die Netzwerkveranstaltung die Gelegenheit Stadt weiterzudenken, sich über nicht-spekulative Wohn- und Bauformen zu informieren und Mitstreiter*innen und Unterstützer*innen dafür zu finden.
Wir sind am Samstag, den 10. November, auf der (Wohn)ProjekteBörse mit einem Stand vertreten und informieren Sie dort über unser neues Wohnprojekt GENERATIONENHAUS HOLLÄNDERGARTEN in Berlin-Reinickendorf.
Besucht uns von 10:00 – 16:00 Uhr. Der Eintritt ist frei.
15. Dezember 2016
UNSERE Initiative "Generationenhaus DOLOMITI"
Waschanlage statt Wohnanlage – Ein wohnpolitisches Hütchenspiel
Liebe Mitglieder der Stadtbürgergenossenschaft,
wir wollten es selbst erst nicht glauben und wir werden es auch nicht einfach hinnehmen: In der sogenannten Clusterungsrunde des Senats, in der über unser Projekt positiv entschieden werden sollte, wurden plötzlich alle Weichen in eine andere Richtung gestellt.
Wer hier mit uns ein Hütchenspiel betreibt, ist uns immer noch nicht ganz klar. Wir haben deshalb einen offenen Brief an den Bezirk wie auch die Senatoren gerichtet.
Lest ihn, bekundet Eure Empörung, schreibt Kommentare, verbreitet das weiter.
Artikel in der Berliner Zeitung (PDF)
Die Stadtbürgergenossenschaft
Gemeinschaftlich. Grün. Urban.
Die demografische Entwicklung stellt uns vor neue Herausforderungen: Über 50% der Stadtbevölkerung lebt alleine in einer Wohnung – Junge wie Alte. Wollen wir das? Können wir das ändern?
Die Veränderung der Arbeitswelt, der Arbeitszeiten, die größere Teilhabe der Frauen am Erwerbsleben, die Suche nach einer natürlichen Vereinbarkeit mit Familie und Freundeskreis und die Wertschätzung urbaner Kultur führt zum Zuzug in die Städte und verlangt nach einer Stadt mit kurzen Wegen, einer Stadt mit mehr grün in allen Bereichen. Vom Park bis aufs Dach.
Architektur kann mehr als traditionelle Bauträger ihr abfordern. Stadtplanung kann mehr als nur Baugebiete bereitstellen. Sie kann neue Konzepte und Nutzungsmischungen ermöglichen.
Gemeinschaftlich können wir uns mehr leisten als alleine. Wir können mit genossenschaftlichen Engagement neue Wohn- und Arbeitsformen schaffen. Die städtische Gesellschaft ist dabei sich neu zu organisieren.
Wir sind dabei.
